وقعت شركة رؤى الحرم المكي وشركة MRCB إنترناشيونال الماليزية اتفاقًا لدراسة تطوير متعدد الاستخدامات داخل مشروع بوابة الملك سلمان في مكة، بقيمة تطويرية إجمالية تقديرية تبلغ نحو 21 مليار ريال. ويركز تطوير بوابة الملك سلمان على دمج محطة حافلات عامة مع مكونات سكنية وتجارية وضيافة وتجزئة ضمن وجهة واحدة.
يمثل الاتفاق مرحلة استكشافية لا عقد تنفيذ نهائيًا؛ إذ ستخضع القيمة والتصميم للجدوى الفنية والمالية والموافقات التنظيمية وترتيبات التمويل وتقسيم مراحل المشروع. ومن المنتظر أن تقدم MRCB خبرتها في تطوير المراكز المتكاملة المرتبطة بالنقل، مستفيدة من تجربتها في مشروعات تجمع الحركة اليومية والخدمات والعقار.
تنبع أهمية المشروع من موقعه في مكة وحاجته إلى تحسين سهولة الوصول للحجاج والزوار، مع تقليل الفصل بين النقل والإقامة والتسوق. ويمكن لهذا النموذج أن يرفع كفاءة استخدام الأراضي، ويزيد الوقت الذي يقضيه الزائر داخل الوجهة، ويفتح فرصًا للمقاولين والمشغلين ومقدمي الخدمات.
سيعتمد الأثر الاقتصادي النهائي على قدرة الشركتين على تحويل الدراسة إلى مخطط واقعي يوازن بين الكثافة وجودة الحركة وتجربة المشاة. كما ستكون إدارة التدفقات الموسمية والتكامل مع شبكات النقل القائمة وضبط التكاليف عوامل أساسية لنجاح تطوير بوابة الملك سلمان وجذب استثمارات دولية طويلة الأجل.
المصدر: عرب نيوز.
